留学公寓入住流程_留学公寓入住流程图

2024-10-01 21:46分类：留学流程阅读：

留学公寓入住流程_留学公寓入住流程图

在当今这个日新月异的时代，留学公寓入住流程也在不断发展变化。今天，我将和大家探讨关于留学公寓入住流程的今日更新，以期为大家带来新的启示。

文章目录列表:

1.加拿大留学租房的小攻略有哪些
2.我想去澳洲留学，租房应该注意什么
3.日本留学生海外租日本房屋流程麻烦吗？
4.申请英国留学宿舍的流程
5.法国留学是怎么住宿的

留学公寓入住流程_留学公寓入住流程图

加拿大留学租房的小攻略有哪些

第一步就是选择房屋类型，分为公寓和别墅。

公寓类又分为student residence，apartment和condo。

加拿大很多城市，比如滑铁卢，目前都有专门对学生出租学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内公寓设施更齐全，类似

于apartment，位置靠近校区，申请流程简单。性价比非常高。当然，选择公寓 (apartment)入住同学也不在少数。

对于那些对住房需求较高同学，除了apartment，在这强烈给大家推荐condo(酒店式公寓)。此类公寓一般都会在交通便利，生活方便地段，

深受留学生喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。Condo缺点是，房东大多数都是私人房东，对

租客要求就会有所不同。如果要求提供工作证明，信用报告等等，对于初到加拿大同学来说就十分困难。不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月租金作

为押金来解决这个问题。

如果你选择别墅，住房面积会更大，也会更加舒适。而且跟国内不同，加拿大house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具，但house有很多房东都会提供基本家具。

在加拿大，house也分为很多种，但最常见还是独立屋(single house)和国内常说联排别墅(townhouse)。当然了，居住在

house里，就避免不了冬天铲雪，夏天割草劳动。不过，你也可以选择专门公司上门来替你做这些事情。此外，house一般是木质结构，所以隔音效果

不是很好，这点需要格外注意。

选好以后就要准备申请住房需要文件了。

材料有：

1. 个人基本资料(异乡好居公寓申请表)

2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)

3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件

4. 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作)

5. 公寓方可能会要求预付半年房租

9. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)

10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙

不管大家选择哪种住房类型，大家需要注意首要问题就是安全，其次大家应该注意选择好室友，室友选择关系到大家加拿大留学生活是否愉快，是否能够真正融入加拿大生活。

我想去澳洲留学，租房应该注意什么

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

日本留学生海外租日本房屋流程麻烦吗？

在日本的可选房屋类型主要分为这三种：

1.普通公寓；

2.高级公寓；

3.独栋房屋。

租金方面也是逐级递增的，不过在实际情况中还会遇到合租房（シェアハウス），当然这和国内的合租还有点不太一样。这种合租一般是由一户建的主人将房子中的房屋拆分成几间出租，然后厨房卫生间共用。不过一般这种房子都是年代比较长的老旧房子，大家可以根据自己的经济状况和居住喜好选择房型。

选完房屋类型之后，接下来是选择户型。国内一般会有「一室户」、「几室几厅」这种说法，在日本的话户型一般会用＂数字+字母＂的形式表示，比如2DK、3LDK等等。

在了解了房屋类型和户型之后，再结合你需求的其他方面：比如说交通、楼层、朝向、费用等等选定房屋，基本上选房环节就可以告一段落了，接下来租房申请的事基本上就交由中介来完成，不过你还要提供相关的证明材料。

二、申请

作为外国人，在日本租房是需要申请来取得租房资格的，虽然繁杂的手续办理会由中介代理完成，但是相关材料还是要租客本人提供的。目前来说对于留学党和工作党，所需的申请材料不是完全相同：

1.「护照影印本」

2.「日本在留资格认定证明书」（尚未取得在留卡的情况）/「在留卡」或「住民票」

3.「入学通知书」或「就学证明书」或「学生证」（留学党）

4.「内定通知书」或「在职证明书」或「薪资证明」（工作党）

5.「收入证明」（例如源泉徴収票）/「存款证明」（通常提供房租缴纳者的，例如自己或父母的银行帐户存款）

6.「日本国内紧急联络人的联络方式」（根据不同的物件，有时也会被要求提供一位保证人*）

关于保证人这点，无论是去读书还是工作，都需要有日籍保证人才可以租房。对于留学党来说，大部分的学校可以做保证人，也有不少日本公司就是专门做留学生保证人业务的。工作党的话也是有可能被要求提供保证人或者保证公司，不同的房源要求也不一样，有些新房源甚至既要保证人，又要保证公司。

三、审核

提交申请后，接下去就是等待审核资料的结果了，一般来说从提交申请开始到真正入住，需要花费将近3～4周，其中等待审核一般至少要等2周。如果审核通过，那么中介公司会出具一张房租明细，包括头金、每月房租以及其他费用，还会写明房屋的交付日期和签约日期。

四、付款

和国内的收取租金类似，只不过日本这边会多一些费用明细是国内大部分租赁过程没有被收取的。比如说在交头金（租房付出的第一笔款项）时，一般给出的金额会是正常月租的4—6倍，通常要付「押金、礼金、保证金、中介费、月租」。

当然有时可能还会有其他杂费，比如管理费（管理费）、维修费（共益费）、消毒除菌费（抗菌処理代）、室内清洁费（クリーニング代）、更换钥匙费用（键交换代）、火灾保险费（火灾保険料）等等。所以基本上这一套搞下来，头金会是一笔很大的支出。因此租房前一定要慎重，每搬一次家，头金就需要再交一次。

五、签约

付完款后，中介公司就会再度登场。此时中介会明确告知你关于房产管理公司的信息，需要你带齐各种资料证件（申请环节中的那一大堆）前去签约。签约时，一定要仔细查看重要事项说明！比如说明内是否提到提前多久可以申请退房、提前解约需缴纳多少的违约金、解约时的房屋情况要求、入住人员要求、房屋保险以及其他水电气等等的注意事项。

申请英国留学宿舍的流程

　英国的宿舍是很多学生留学都需要申请的，但是对于英国宿舍的申请很多人是不清楚的，那么对于想要到申请英国宿舍的学生而言，申请英国留学宿舍的流程有哪些呢？跟我一起来看看吧！

　 英国留学宿舍申请流程须知

1、位置

　宿舍的位置，每个宿舍到学校的位置是不同的，你要考虑你读的学院离你宿舍到底多近。怎么去。如果位置远你是否考虑浪费的时间比较多呢。一般学校会计算出宿舍到学校的位置。步行20分钟是否是你考虑的范围呢。周围是否有超市。

　 2、价格

　宿舍的价格：宿舍的价格是差别很大的，位置好的，肯定贵。距离近的也贵。提供膳食的宿舍一般包括12-14顿饭，价格肯定高。富人区的价格贵，印巴区的便宜，但是安全不好。女生的话可能更担心这个。

3、租期

　宿舍的租期也要考虑：一般会有39周或者42周，和51周的。硕士51周基本能包含在全部学习期间，其他的宿舍中途都要搬出去的。自己另外找宿舍。如果你不喜欢搬来搬去就要考虑宿舍的租期是否适合你。

4、特殊要求

　特殊需求的学生需考虑自己的爱好。比如喜欢运动的是否选择周围有运动场，有喜欢健身的，可以考虑健身房的。喜欢钢琴的，是否考虑有钢琴房的。有的学生喜欢骑车，有的要开车。那么距离可能就不在乎了。

申请英国留学宿舍的流程

　申请

　第一轮宿舍申请开放时段为5月1日至6月30日，在此期间申请宿舍的学生会保证获得一个住宿offer。

1.完成申请表

　申请表信息包括以下四个方面：

　姓名和****；

　住宿偏好（可以择优选择三个学生公寓、房型、能承受的租金等）；

　健康与残疾情况；

　个人陈述。

2. 分配宿舍

　一旦提交申请并且确认A Level的成绩后，学校会开始分配宿舍。住所的选择由住宿办公室管理，通常会根据以下因素来随机分配：

　学生的偏好，性别，国籍，学部，学校类型；

　有残疾或者健康问题或其他特殊要求的会根据具体情况而定；

　每个人只有一个宿舍offer。

　3. 宿舍offer

　如果你是在第一轮宿舍申请期间，也就是6月30日前申请的，那么你的宿舍offer会在8月22日出，你需要在8月29日接受offer；

　如果你是在第二轮宿舍申请期间，也就是8月16日—8月31日，那么你的offer将会在9月4日出，你需要在9月7日接受offer。

4. 接受offer

　一旦你的宿舍offer出了，通常需要在线接受。在你的电子邮件中包括接受offer的最后期限。请注意以下关于接受offer的重要信息：

　只有一个offer；

　3-4天的时间接受offer；

　如果错过了接受offer的最后期限，将会失去你的房间，学校可能无法再重新给你提供一个。

　在这个阶段，你不需要支付任何的住宿费用。

　5. 搬进新宿舍前

　一旦你接受了offer，自然就会开始考虑搬进新家了！你的宿舍offer将包含许多关于你的公寓信息，包括住在大学的住宿条件和居住的规章制度。

　英国留学宿舍申请时间

　这个时间尽可能早一点，尽管对所有的国际学生，学校都承诺可以保证第一年的宿舍。但是，如果时间比较晚的话，就没有很大的范围去选择了。换句话说，只能是学校剩下什么宿舍就选择什么宿舍了。

　大部分学校都要求学生先接受学校的Offer后方可申请。所以，我们的同学们，一定要密切注意学校住宿申请的开始时间和截止时间，一定要在截止日期前递交自己的住宿申请，否则学校不能保证给学生分配宿舍。

法国留学是怎么住宿的

法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同 (Contrat de location) 或住房租约 (Bail)，对与租用相关的各项条件－例如：租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等－进行明确规定。

住房合同首页

合同第二页一般是对房屋的描述和租赁期限

出租人－无论是房产公司、机构，还是个人－都会要求缴付一项保证押金 (dép?t de garantie) ，其金额相当于两个月的房租。当房客离开住房时，如房屋设备没有遭受损坏，搬离时所作的房屋状况明细表 (Etat des lieux) 与搬入时的状况明细表相符，则该押金须退还给房客。如果房屋在离开时没打扫干净或者原来物品有所损坏，房东有权在押金里扣除，所以搬家时一定要好好打扫卫生哦。此外，大学生租房时，通常还要求由父母亲出面签署一份担保书 (Caution) 。在签署合同交钥匙时，需要先预缴一个月房租；如果通过房产服务公司租用的话，还须缴纳房产公司的佣金。房租须在每个月月初缴付。无论在何种情况下，必须对租用房屋办理一项多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。

法国各主要大城市由于房租昂贵，空房数量紧缺，所以寻找住房即便对法国居民来说，也变得愈来愈困难。而巴黎市的情况尤为特殊；一般来说，巴黎市内的房租平均高于外省 50% 。

在法国，大学生在寻找住房时尤其困难重重：不仅价格高，房子数量少，而且由于房主常常规定收入水平等种种条件，使许多没有固定工资或收入来源的学生很难满足房主的苛刻要求，找不到住房。有鉴于这种情况，法国发展了一种“大学生住宅”系统。大学生住宅有两种类型，一是公立大学生公寓(crous)，另一类为私营学生公寓(résidence étudiant)。

住房类型

大学生公寓

在法国，设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心 (CROUS) 负责进行管理。公寓内设 10 至 12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供一些特殊服务，例如：公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守，等等。这类住所的平均租金在每月 120 至 300 欧元之间。

logement étudiant crous 大学宿舍

这些住房依照学生社会条件进行分配。获得公立大学生公寓的住房名额非常困难，尤其是在巴黎。因为这些住房名额通常优先为奖学金享受者预留。对于外国留学生，则优先分配给法国政府奖学金享受者。

私营大学生公寓

这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立大学公寓住房的不足，最近几年来，法国的私营大学生公寓得到了很快的发展。

residence étudiant 大学私立公寓

私营大学生公寓通常提供带家俱和设备的单间套房 ( Studio) ；内设简易厨房，视情况可配带餐具；公用设施包括：咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房，等等。

这些单间套房根据适用于私营部门的租赁法规出租；须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时，房屋设施保持搬入时的原样状况，则可退还押金。

在某些私营大学生公寓，电费由学生自付，而且如果居住时间至少超过一年时，还须缴纳居住税 ( Taxe d’habitation) 。这类住房的月租金巴黎约需 590 至 686 欧元，外省 400 至 686 欧元。

私人住宅

租用这类私人住宅，即使是带家俱房间或单间套房，通常要求出示父母担保书，以保证如期支付房租。一般来说，房东对房客的经济收入有严格的要求，即申报的收入必须至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单。如果需要有人作担保的话，担保人的收入必须至少高于房租六至八倍。

这类住房通常需要通过物业中介管理公司寻找；也可通过报刊广告直接向房主租用。按照法国的习惯，房租由两个部分组成：一是归属房主的住房租金，另一部分称作“杂费负担 ( Charges) ”，主要用于支付日常公共开支，例如：信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫，等等。杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住房的杂费大约在每月50 欧元左右。在租房广告中，如有缩写注明“ CC ”，也即“ charges comprises ”，其意思是所列的房租中已经包含了“杂费 ”；否则，还应另加杂费。为谨慎起见，应随时询问房东或房产经纪公司房租是否包含杂费。

家庭寄宿

所谓家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一间带家俱的房间，和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适；对留学生来说，也不失为一解决住房的方式。寄宿也可有几种不同的形式，例如，包早餐，或者允许使用房东家庭的厨房，等等。房东对房客在担保以及缴纳房租方面的要求也会因人而异。这种家庭寄宿的租金在巴黎大约每月在 800 至 1050 欧元之间，外省价格可以减半。这种住房的最大缺陷当然是独立性受到限制，例如，在声音、在接待朋友等方面。

旅馆

旅馆住宿由于价格昂贵，至少每晚在 48 欧元左右，所以只能是临时的权宜之计。值得了解的是，在法国，某些旅馆实行递减价格制，对连续居住一个月以上的客人采用优惠价格。

住房补贴

作为大学生，有以下两类住房补贴可以申请，但两者不能同时兼领。

社会住房补贴 (ALS)

凡符合某些条件的任何外国留学生都有权申请并享受。补贴享受者应满足的主要条件为：

拥有有效居留证件；

居住城市人口超过 10 万；

单人居住住房面积不得低于 9 平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备 ( 厕所可为楼层公用 ) ；

收入水平不超过享受该项补贴的上限。

社会住房补贴的申请应向住房所在地所属的家庭补助管理署 (CAF) 提出。补贴金额可达房租的 50% ，但最高补助金额在巴黎不得超过 163 欧元，在外省不得超过 140 欧元。外国留学生在抵达法国，获得住房后，即可办理该项住房补贴申请。

个人住房补贴 (APL)

如果所租用的住房属于 APL( 个人住房补贴 ) 协议范围，则可享受房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平。相关申请材料须递交至住所所在地的家庭补助管理署 (CAF) 。应准备的材料包括：

一份居留证正反面复印件，并须缴验原件；

一份银行帐户证明 (RIB) ；

一份学生证复印件；

如住所为大学生公寓，则提供一份由公寓管理机构出具的居住证明原件；

如住所为私人出租住房，则应提供房租收据、租约及收入申报单。

住房费用

发票

电、燃气及电话的订用：法国日常生活中不可缺少的电、燃气和电话目前主要由法国电力公司 (EDF) 、法国燃气公司 (GDF) 和法国电信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。这些公司的服务均采用实名订用制度；订用申请须以房屋承租人的名义进行登记。在签订住房租约后，即可凭租约和身份证件在住房所在街区的电力、燃气和电话公司营业处办理订用手续，所订服务至多在一个星期之内即可开通使用。

EDF 的固定用电订费：为每个月 4 .20 欧元； GDF 的燃气固定订费为每月 2 欧元；电话固定订费为 10.49 欧元。

法国电力公司和法国电信的发票：每两个月，这两个公司都会给用户寄发票。保留好这些发票，它们可以作为居住证明。