留学公寓付费流程_留学公寓付费流程图

感谢大家参与这个关于留学公寓付费流程的问题集合。作为一个对此领域有一定了解的人，我将以客观和全面的方式回答每个问题，并分享一些相关的研究成果和学术观点。

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美国留学生活常识一览

#美国留学# 导语虽然现在有很多留学的国家，但大多数人还是以美国为主要目标。下面是 分享的美国留学生活常识一览。欢迎阅读参考！

1.美国留学生活常识一览

1、用电问题

　国内电压是220V，但是美国的电压是110V，所以额定电压是220V的电器在美国都不能正常使用，即使部分电器可以使用，但是因为长期处于欠压的工作状态，会大大缩短电器的使用寿命。

　其次，美国的三相插头的布局就是一般台式电脑机箱电源的那种，一个圆柱插脚，加上两个平行扁插脚，同国内常常使用的三相插头有点区别。

　2、付款方式

　现在国内付款一般都使用支付宝，微信，再不行可以用现金，但是在美国使用最 多的却是信用卡，虽然有些店家为了逃 税，在一定的消费金额下只接受现金付款，但是为了建立自己的良好的信用记录，建议各位同学尽早办理好信用卡，而且信用卡消费会时不时的有打折活动哦。

　3、电话费

　一般每月的电话费为50美元，各位同学在通话的时候注意下不要超出免费分钟，因为超过后的花费很贵，一般每分钟40美分。

　4、上网

　在美国比较常见的上网方式有拨号，DSL，有线电视电缆，无线，卫星，其中DSL和有线电视电缆的使用比较多，前者20美元每个月，后者50美元每个月。

　不过美国很多学校都有无线网覆盖，学生申请下账号就可以使用了，具体情况等各位同学到了美国后可以多加了解。

　5、住房

　去美国读本科的学生需要在学校宿舍里呆一段时间，读研读博的同学可以直接在校外居住，因此，建议是在入学之前就安排好住处，不然流浪街头就忧伤了。

　各位同学可以在学校的BBS上发帖子，或者去一些房屋租赁的网站上瞅瞅，看到合适的直接给房东打电话，不要拖，尤其是那种离学校非常近的房子，就算贵一点点也是合理的。在签约之前，各位同学需要问清楚租赁时间的长度，房租有没有包括水暖费用，停车需不需要额外付费，可不可以自行转租，租金怎么退还等等。

　6、吃饭

　一般留学生都会自己开火做饭，毕竟天天点外卖或者餐馆吃也吃不起啊，自己开火，想吃啥就做啥，方便，最关键的是实惠，安全。

　7、开车

　美国地广人稀，除了纽约等特别大的城市之外，其他城市的交通不是很方便，如果你又非常不凑巧把房子租在了离学校很远很远的地方，赶公交确实有点不合适，这个时候你需要租或者买一辆车，上下学方便。

　如果你在国内已经拿到了驾照，那就带过去，说不定能省了几项笔试，等拿到了美国的驾照之后，你就可以买一辆不好不差的车，开车上下学，方便，省事。

　8、教会

　国内绝大多数人是没有宗教信仰的，但是美国可不一定了，基 督教，天主教，*教信奉的人比较多，因此在学习生活中，你难免会和这些信教的人打交道，这个时候你需要特别注意你的言行举止，能包容尽量包容，不能包容也委婉地指出，不能口出恶言。

　9、洗衣服

　我们习惯洗完衣服后把它们晾在太阳下，我们认为经过太阳的暴晒，洗好的衣服能够杀菌消毒，但是在美国可不能把衣服晾晒在外面，不然邻居会告你影响社区环境，警察也会过来警告你，那么，你应该怎么办呢？

　在美国洗衣房，我们可以很清楚地看见，洗衣机和烘干机是放在一块的，洗完衣服直接放在烘干机上就可以了，不过烘干的衣服可能会缩水，所以你在买衣服时要买稍微大一点的尺寸。

　额外提醒下，有洁癖的同学，如果实在是不喜欢那个内衣外套鞋子一起洗的洗衣机，你可以在征求房东的同意后，自己在住处整个迷你的洗衣机，一个人使用，不用再纠结卫生问题了。

　10、买菜

　之前说留学生可以自己开火做饭，但是菜去哪边买呢？其实国外大一点的中国超市都能够购买到合适的菜，合适的调料，当然了，品种肯定没有国内那么齐全，味道肯定会有一点差异，但是还不赖。

2.美国留学租房隐形消费

1、搬家公司费用

　假如美国留学人员已为搬新家麻烦了大学同学一次次，不想再麻烦同学们，那么你需要雇佣搬家服务公司。但是这儿很有可能会有了你没有充分考虑的附加花费。假如从车里搬家具到你的大门口间距超出75英寸就需加付超间距附加费。与此同时，要保证搬家服务公司有着一般商业服务责任保险，以避免搬新家时引起的多余的物件，家俱及其屋子的毁坏。

　2、仓库租赁

　在搬至新房子以前你的物件是不是要储放?那么你可以挑选租一个库房，库房一般都不容易很贵，但你的财产必须挪来挪去。更强的选取是应用携带式储放方法，如搬新家货箱PODS或Zippy Shell。假如入迁和迁移是在一天以内，提议你将全部物品都放到租入的货车里，并付款过夜花费。

　3、申请费

　房主扣除申请费是为了更好地对租赁户开展环境和个人信用查验。假如房主要执行这一程序流程，那麼该笔钱就落在租赁户头顶了。很多屋主只扣除环境和个人信用查验的有关花费，有一些屋主还会继续为因而投入的时间收费标准，有一些州乃至会调节房主缴纳的附加申请费的金额。但是这一花费是可以商议的，假如你的房主收费标准过高，那麼你很有可能在与一个黑心房主相处了。

　4、保证金

　在美国租房，大概一半的州法律法规屋主扣除保证金的金额，一般是一个或2个月的房租。在没有有关法律条款的州，当地政府有权利开展要求。怎样掌握房主是不是诚信，只看他扣除是多少保证金就知道。假如房屋保持稳定，该笔花费会退还给租赁户。

　5、最后一个月房租

　很多房主规定租房者在住进去以前付款最后一个月的房租，假如你对这一住所令人满意，预估你需要付款三倍的月房租：第一个月的，最后一个月的和保证金，虽然你还是未住过一晚。

　6、停车收费

　除非是你搬入纽约市使用价值2000万装有专用型电梯轿厢可将你的车停在专用型地下停车场的公寓楼，你也许必须付款停车收费。停车收费大概在每月20至100元中间。

　7、代理费

　在纽约市，规范的艺人经纪人费是一年房租的15%。自然你能自身找房子，但艺人经纪人可以将这一工作越来越更为非常容易，措施不力你急切寻找住所便于逐渐新工作中的情况下。

　8、租用人商业保险

　房主一般规定租赁户有租用人商业保险。那样它们就不要担忧租赁户的资产在火灾事故或其它灾难中毁坏。自然，你能挑选绕过这一项，但无论房主是不是对于此事有规定，购买保险租用人商业保险对安全性更有确保，并且它的价钱都不高，一年的保险费用不上200元。

3.美国留学生活上要注意的问题

1、在美国留学生活谈话时注意距离

　和美国人讲话的时候要保持彼此的身体间的距离，半米的距离比较合适。当你和美国人聊天时，他如果一直向前进，可能你离他的距离有些远；如果他一直向后退，你和他的距离可能靠得太近了，因此要保持适当的距离。

　2、在美国留学生活打招呼切勿大嗓门

　美国留学专家介绍，中国人遇见熟人的时候大声地打招呼来表示自己的热情，而美国的公众场合相对来说比较安静，人们说话很轻，除非紧急情况发生，一般不会开口大喊。见到熟人也是走近了才打招呼。

　3、在美国留学生活对话时要保持目光接触

　和美国人对话的时候，要保持眼光接触。游离的目光或目视其他地方都会给美国人留下不可信任和傲慢的印象。因此，在和美国人打交道时保持微笑眼光的接触很重要。如果对面一个陌生人走来向你微笑，你也向他微笑，他会向你说“你好”，这只是一种礼貌，并不表示他会停下来和你交谈。

　4、在美国留学生活不能随便和他们开玩笑

　一些中国学生有时会说一两句善意的谎言或者开个玩笑，大家认为这些都是正常的。然而在美国，你和他说谎或者开玩笑说他不诚实，这些言语都会使美国人不悦，因为美国是一个很讲信誉的民族，他们经济和社会地位都是建立在个人的信誉基础上的，不能忍受别人没有信誉。

英国留学生贷款的买房流程有哪些

　不少学生会选择去英国留学，其中很多学生会想选择在英国买房，那么英国留学贷款购房的条件有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。

　英国留学生贷款的买房流程有哪些

　1、预算评估

　根据自身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。通过前期调查，清晰自己的购房需求，以及资金的核算并且了解房子潜在的资金回报率;看完房后确定自己的预算.

　2、贷款初步同意书(AIP)

　在确定自己预算之后，需要走访各个房屋中介来寻找自己心仪的房子。但是在和中介洽谈之前需要拿到贷款初步同意书AIP(Agree in Principle)即银行初步同意书，因为当你出示此证给中介看，显示自己买房的认真程度，并且可以在交易时(议价)有一定优势。大部分房屋开发商或者中介在介绍房产详细信息前，都需要你出示AIP来证明资金实力以确保购买房屋的严肃性.

　3、市场调研

　通过房屋中介，实地考察所看重的房子也就是预约看房。查看房子的地理位置也就是交通便利情况和周围居住环境;房屋的类型，比如独立式花园别墅，半独立是花园别墅，公寓，独门独院单层小屋或者维多利亚式的排屋;了解房屋中介的实力或者房产发展商的实力以及口碑;接下来当然是要了解房产的升值空间，如果自己不了解可以请专业人士评价并且给予建议。

　4、价格沟通

　房屋中介提供价格以及买家对房子出价，这个出价并不一定要比中介或者房东所出价格高，通常交易双方可以通过沟通达成协议，即敲定成交价。讲价期间不需交押金。但若是购置期房，开发商通常会先要定金，大致1000镑(1万人民币)左右。洽谈期间，购房者能够自由停止房产交易。当双方达成交易预付定金后，如需贷款，则需要准备贷款所需资料。

　这里我们提供一份英国购房费用，仅供参考，房价会因房型低端的差异有变化：

　5、贷款申请-准备申请材料

　身份证明

　学生有效的身份证明，即护照或者ID卡。

　地址证明

　学生刚抵达英国时的警察局的注册信;如果自己租房在校外住的需要提供每月所缴的水费，电费或者Council Tax等账单;如果在学校的宿舍，可以从学校international office要一封证明信，住址证明信或者宿舍缴费单。

　银行账单

　提供近三x个月内的银行账单。所上缴贷款申请当天算起的三个月内账单。

　财产证明

　通常学生没有存款，基本资产来源都来自父母，所以具体材料准备，请咨询专业人士。

　6、房屋勘察

　通常购置房产，需要向银行或者其他可做贷款的金融机构贷款，这时买家需要向银行出示房子评价判定书。

　房子评价判定师将对房子的修建结构，当前情况和安全系数等做出具体的陈述以及估价。若是没有问题，买家的律师将查询房产的合法所有权，然后正式处理有关借款手续。

　在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师。

　7、律师程序

　买方律师在国家地产注册局(UK Land Registry)查验该房子所有权的注册档案是不是事实。若是房产在法律上存在任何格外约束，会对房产价值产生影响。律师查询对房产有关的背景，包含地域环境，排水系统和将来修建计划等信息。

　8、交换合同

　若是上述查验没有问题，买方和卖方律师将起草房产生意合同条款。两边一旦签署了合同，房产生意将遭到法律保护。通常买家会在此刻向卖家付出房价的5~10% 的押金。采办期房通常是在报价洽谈完结后即签署合同。

　交换合同：双方律师代表完成合同的签订/交换工作。买方律师将向卖方律师支付购房款的余款，完成产权证书和房屋钥匙的移交工作。

　9、完成交易

　从签署合同到最后交给房款，通常需求1个月。在此期间，银行会使用这段时刻把购房者请求的借款转账给买方律师，结尾通过卖方律师，进入卖家的账户。买家的姓名被记录在国家地产挂号局(UK Land Registry) 的注册挂号档案。

　产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，申请土地所有权登记。完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。

　10、注意事项

　以上即是留英学生贷款买房流程的介绍，通常从开始的报价洽谈到最后的房子交钥匙需求3个月的时刻。

　一般情况下，在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间，所有的购房文件都是由买卖双方各自的律师执行，较大程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保您所购买的房产为现时可售的房产，不存在任何可能对房产的可销售性或房产价值产生负面影响的“未知因素”。

租房指南：去澳洲如何租房？澳洲租房流程有哪些？

中介公司租房

靠谱的中介房屋信息有许多，并可以根据需求针对性地来选择户型，那样能节省许多的时间也。澳洲大多数中介公司全是走靠谱流程的，签署靠谱有效合同，有法律做为确保。但是中介公司租房的所需要的时长价格昂贵，步骤办理手续繁杂，而且签订租赁期很长，半途很有可能不可以停止合同。

个人租房相对而言能够随意选择自己心仪的户型，都没有繁琐复杂办理手续能够快速搬入。但是个人租房很容易因为办理手续不严谨，并没有签署合同缺乏确保而引起纠纷！

准备充分租房文档，基本信息：护照签证、驾驶证（若有）、储蓄卡。个人收入证明：工薪族可以准备工资条、学生族可以准备近三个月的银行流水账单，用于表现自己有实力付款租金费等费用，是中介公司或房东挑选租客的关键参照标准。之前有通过中介租房的小伙伴可以向中介公司要一份TenantLedger（租房纪录）,用于证实并没有拖欠房租记录，用于给房东进行审查。

看房是很重要的步骤，还是建议大家不必忽视！在靠谱可靠的途径获得房源信息（能看一姐以前的租房服务平台合辑），找好房源之后就可以联络中介公司看房了。有些小伙伴假如在境外不可以去现场看房，能够找靠谱的朋友帮忙看房，和房东再三确定地址和自然环境之后再预付定金和租金。看房时长尽可能约在白天，并且过度偏远的地方小伙伴们要注意安全！

留学生公寓归属于专门给留学人员居住公寓，不会给除开留学人员以外的人定居。公寓里边除开配套屋子以外、也有公共性休息区、娱乐休闲运动健身于一体，一部分公寓还有自己的饭堂能够包餐（中西方都是有）便是价格也贵一些，而且水电网费装修全包，方便。

所有学生都是会装有自已的门卡，滴声之后才能进来公寓里边且到处有监控，也不会有恶人跟随或是被别人偷东西的风险性，假如需要带朋友去寝室去玩也是需要备案且需要在规定时间内离开的哈。安全系数非常高，有专业的保卫人员，一部分留学生公寓是能接受未满十八岁学生们，爸爸妈妈较为放心。

优势：安全系数高，学校验证，精装公寓，家俱配套齐全，时长灵便，水电网装修全包。户型较多，一室一厅studio，双人房，多世间都是有，价钱不一样都不一样。保证金同房产中介一样，存有第三方的监管部门的股票户头顶），租期到期时，该笔资产必须公寓和租客彼此签名之后才能解除冻结。并且学生们公寓像CollegeSquare经常性有学生活动，能够交朋友了解世界各国留学人员，融入生活。

缺陷：楼盘焦虑不安，最好是提前2-3个月订购。价钱非常高，会贵一点。必须注意卫生和房屋损坏状况，退租查验。一般签署合同至少住半年到一年。

提议：刚出国留学的同学可以考虑在留学生公寓过多半年到一年左右，由于比较安全且亲人安心，都不会担忧上当受骗。等在那边见到了班上的中国人好朋友且自然环境了解以后，还可以再出来自身租房做二房东或者与朋友同租（值得借鉴之上提议），这样就能降低被骗的几率且能够去现场看房。假如你令人满意留学生公寓的酒店住宿状况，是可以和公寓续签哒~

加拿大留学租房的小攻略有哪些

第一步就是选择房屋类型，分为公寓和别墅。

公寓类又分为student residence，apartment和condo。

加拿大很多城市，比如滑铁卢，目前都有专门对学生出租学生公寓 (student residence)。学生公寓一般都比校内公寓设施更齐全，类似

于apartment，位置靠近校区，申请流程简单。性价比非常高。当然，选择公寓 (apartment)入住同学也不在少数。

对于那些对住房需求较高同学，除了apartment，在这强烈给大家推荐condo(酒店式公寓)。此类公寓一般都会在交通便利，生活方便地段，

深受留学生喜爱。并且condo还会对住户免费开放例如游泳池，健身房等等设施，但是价格也不便宜哦。Condo缺点是，房东大多数都是私人房东，对

租客要求就会有所不同。如果要求提供工作证明，信用报告等等，对于初到加拿大同学来说就十分困难。不过房东一般是会要求国际留学生支付几个月租金作

为押金来解决这个问题。

如果你选择别墅，住房面积会更大，也会更加舒适。而且跟国内不同，加拿大house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己买家具，但house有很多房东都会提供基本家具。

在加拿大，house也分为很多种，但最常见还是独立屋(single house)和国内常说联排别墅(townhouse)。当然了，居住在

house里，就避免不了冬天铲雪，夏天割草劳动。不过，你也可以选择专门公司上门来替你做这些事情。此外，house一般是木质结构，所以隔音效果

不是很好，这点需要格外注意。

选好以后就要准备申请住房需要文件了。

材料有：

1. 个人基本资料(异乡好居公寓申请表)

2. 信用卡(缴纳申请费时公寓方会要求)

3. 护照首页(带照片和签字页)扫描件

4. 担保人信息(加拿大公民，25岁以上，有全职工作)

5. 公寓方可能会要求预付半年房租

9. Key deposit 具体金额依据公寓要求不同 (一般100-200加币)

10. 某些加拿大公寓不接受电汇转账，只接受加拿大当地银行支票或汇票，建议找当地亲属或朋友帮忙

不管大家选择哪种住房类型，大家需要注意首要问题就是安全，其次大家应该注意选择好室友，室友选择关系到大家加拿大留学生活是否愉快，是否能够真正融入加拿大生活。

谁有美国大学留学公寓租住的攻略？就是整个流程？

只要注意以下几点就好了：

第一：“迅雷不及掩耳”之则

初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式，才想到去租房子，那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以，到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态，另一方面，仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息。但是，如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。

第二：“知已知彼”之则

即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。

第三：“谨慎从事”之则

寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关系。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等

有没有谁可以解答一下，加拿大具体的留学流程及费用是怎样的呢？

1.加拿大留学费用

加拿大本科留学一年花费约20-30万，该金额受学校、专业、地区和个人习惯而影响。

在加拿大留学的费用主要包括学费和生活费两个部分。学费的话，各个专业，项目，学校都不一样（而且差别相当之大）；生活费的话，又取决于学校所在的城市与地区（大城市和偏远城市的生活费也是相去甚远）。

住房：不同的地区价格也不同，部分家庭住宿服务将收取安排费200加币，具体情况要和申请学校进行确认。家庭寄宿的平均费用：每月400-800加币。住宅/宿舍平均费用：每学年3000-7500加币。详情需要和就读学校对接。

学生可以在校外租房住，但是价格差异较大。学校会提供校外租屋服务，提供学校附近且租金合理的出租资料。在服务中心还能够找到室友。在加拿大的手机套餐费是比较贵的，一般来说我一个月手机费在$40。如果租房不包网络费用的话（大部分都不包），一个月网费大概要60刀（有室友平摊的话还好）。

在加拿大打工实习工作：加拿大平时学习期间，可以每周20小时工作，觉得学生只要能安排好时间，别误了学业就行。最好能在学校里工作，这样省了路费，若上课也方便。节假日是能全职工作的，就是一天8小时，很多学生会利用暑假就是5-8月底的时间工作，能挣不少，一个小时13-15加币。

2.加拿大留学流程

确定留学方案，根据自己的条件、将来的发展、自己的兴趣，以确定何时留学、攻读什么层次的学历、学什么专业、去加拿大的哪个地区、拟读加拿大的哪些学校。

开始申请：进行网申：网申表格包含了申请者的基本信息和所要申请的专业。查询状态：进入学校申请系统，可以查询自己的申请状态，材料是否齐全。递送材料：根据学校所要求的材料清单，将纸质的申请材料全部递交给学校。最后获取录取的结果。

好了，今天关于“留学公寓付费流程”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“留学公寓付费流程”有更全面的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。

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