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2022上海留学生购房补贴(留学生落户上海的条件2022)

2023-12-09 03:30分类: 留学信息 阅读:

1、留学生落户上海的条件2022

留学生落户上海的条件2022年如下:

第一条目的和依据

为贯彻落实人才强市战略,加大海外人才引进力度,规范留学回国人员申办上海常住户口工作,根据《公安部、人力资源和社会保障部关于规范留学回国人员落户工作有关政策的通知》(公通字〔2010〕19号)、《上海市人民政府关于印发修订后的〈鼓励留学人员来上海工作和创业的若干规定〉的通知》(沪府发〔2016〕8号)、《中共上海市委上海市人民政府关于新时代上海实施人才引领发展战略的若干意见》(沪委发〔2020〕22号)等文件精神,制定本实施细则。

第二条申请单位应具备的基本条件

申请单位应是在本市行政区域内注册登记的具有用人自主权的党政机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、合伙制企业(会计师事务所、律师事务所等)以及符合本市产业发展方向、注册资金在100万元人民币及以上、信誉良好,并在本市正常经营、依法纳税、按规定参加社会保险的各类企业(非企业法人分支机构其上级法人注册资金应不低于100万元人民币)。

第三条留学回国人员应具备的基本条件

(一)留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一

1.在国(境)外高校学习获得博士学位,累计在外学习时间一般不少于1年;如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生,累计在外学习时间一般不少于半年。

2.在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位(中央直属及中科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行),并在国(境)外高校学习获得硕士学位;或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位,并在国(境)外高水平大学学习获得硕士学位;或在国(境)外高校学习获得学士学位和硕士学位。

3.在国(境)外高水平大学学习获得学士学位。

4.在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格后,赴国(境)外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。

5.其他不符合第2、3项条件,但在国(境)外高校学习获得学士学位或硕士学位。

本款第2、3项所指国(境)外学士学位,不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭(HND)、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式,本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年;硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年(不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式);如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生,应同时获得国内学历学位和国(境)外学位。

本款第5项所指国(境)外学士学位如为最高学位的,不含国内大专起点本科、有关国家高等教育文凭(HND)、国内计划外招生的合作办学及转学分等形式,本科阶段累计在外学习时间一般不少于2年。如最高学位为硕士的,国(境)外学士学位可不受前述限制,硕士阶段累计在外学习时间一般不少于半年(不含国内计划外招生的合作办学及转学分等形式)。

被国(境)外高校录取后如在国内校区或分校有就读经历的,累计在外学习时间和获得的学分一般不少于总学习时间和总学分的50%;被国(境)外高校录取后如利用暑期等在国内通过非学历教育获得学分的,累计在外获得的学分一般不少于总学分的80%。

国内“双一流”建设高校以国家公布的名单为准。国(境)外高水平大学参考英国泰晤士报高等教育副刊(TimesHigherEducation)、美国新闻与世界报道(U.S.News&WorldReport)、QS世界大学排名(QuacquarelliSymondsWorldUniversityRankings)、上海软科世界大学学术排名(ShanghaiRanking’sAcademicRankingofWorldUniversities)发布的世界排名前500名高校名单,以上海市人力资源和社会保障局确认后发布的为准。

留学人员在国(境)外学习获得学位的院校以教育部出具的国外学历学位认证书中载明的颁发该学位证书的院校名称为准。

(二)留学回国人员申办上海常住户口同时应符合下列条件

1.留学人员应在回国后2年内来本市并持续在本市工作,与本市相关用人单位依法签订劳动或聘用合同、按规定在本市缴纳社会保险费和个人所得税(符合下述第四条第一款条件的除外)。

2.符合本条第一款前4项条件的人员,最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市城镇单位就业人员平均工资,个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应;符合本条第一款第5项条件的人员,最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市城镇单位就业人员平均工资的1.5倍,个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。社会保险缴费基数过渡期内每年的缴费基数以官方对外公布的数字为准。

社会保险缴费基数、期限及个人所得税缴纳情况原则上由系统自动比对;未正常缴纳社会保险费而补缴的、缴费单位与签订合同单位不一致的、委托非实际用人单位等第三方缴纳的、社会保险缴费基数与个人所得税缴纳情况不能合理对应的不予认可。

3.留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、需长期使用的人才,与单位依法签订劳动或聘用合同,合同有效期在2年及以上,且自网上受理之日起有效期在3个月及以上(如合同约定有试用期的,需完成试用期后方可申报);派遣人员原则上不属于申办范围。

4.年龄距法定退休年龄5年以上。

5.符合国家及本市现行计划生育政策。

6.无刑事犯罪记录等不宜申办上海常住户口的情形。

第四条激励条件

(一)在国(境)外高水平大学、国际知名科研机构等担任相当于副教授、副研究员及以上职务,在世界500强知名企业、跨国公司等担任高级管理、技术、科研职务,或者经上海市人力资源和社会保障局认定为高层次人才的留学人员,以及在国(境)外高水平大学学习获得博士学位的人员等,全职来本市工作后可直接申办落户。

(二)纳入“上海科技创新职业清单”的用人单位,本市重点产业、重点区域和基础研究领域等用人单位引进的在国(境)外高水平大学获得科学、技术、工程和数学等紧缺急需专业学士及以上学位的留学人员,全职来本市工作并缴纳社会保险费满6个月后可申办落户。

(三)拥有专利、科研成果、专有技术等来本市创办留学人员企业的负责人、团队核心成员(一般累计不超过3人),企业正常运营、招用至少1名员工(不含企业负责人本人),并按规定缴纳社会保险费满6个月后可申办落户。企业注册资金不少于50万元人民币(实缴),留学人员企业负责人为第一大股东(不含股份转让、后期资金注入),个人股份一般不低于30%。

第五条申请的提出

留学回国人员申办上海常住户口,须由单位提出申请。

第六条需要提交的材料

(一)单位需提交的基本材料

1.法人营业执照或法人登记证书。如申请单位为非法人分支机构的,提供分支机构的营业执照或登记证书及上级法人的授权书。

2.单位经办人员有效身份证件。

3.《留学回国人员申办上海常住户口申请表》。

4.申请单位与留学回国人员签订的劳动或聘用合同。

5.人事档案核实情况表及相关材料复印件。如档案为非本单位保管的,由在沪档案保管单位提供。

其中,第1项材料仅需单位首次申请(注册)时提供。

(二)单位有下列情形的,需补充提交以下材料

来本市创办留学人员企业的留学回国人员及团队核心成员,单位另需提交:

1.企业验资报告。

2.企业最近连续6个月缴纳增值税(营业税)或企业所得税税单。

3.企业最近连续6个月为至少1名员工缴纳社会保险费凭证。

4.企业章程及相关决议。

其中,第4项材料仅需团队核心成员申报时提供。

(三)个人需提交的基本材料

1.教育部出具的国外学历学位认证书、国(境)外学位证书及成绩单。如为进修人员的,提供国(境)外进修材料和国内硕士研究生及以上学历学位证书或副高级及以上职称证书。

2.出国留学前国内获得的相应的最高学历学位证书。如出国前系在职人员的,提供原工作单位同意调出或已离职材料。

3.护照、签证及所有出入境记录。

4.居民户口簿和身份证。如留学期间户籍已注销的,提供90天内有效的户籍注销材料。

5.符合第四条激励条件的,需补充提交相应材料。

(四)个人有下列情形的,需补充提交以下材料

1.落非社区公共户的,提供在沪落户地址材料。落户本人在沪房屋的,提供房屋有效权证;落户在沪直系亲属房屋的,提供入户地房屋有效权证和产权人共同签署的同意入户意见书;落户单位集体户的,提供集体户管理单位的集体户口簿地址页和同意入户意见书。

2.已婚的,提供结婚证书;离异的,提供离婚证、离婚协议书或法院调解书、判决书等。

3.有子女的,提供子女出生证及符合国家和本市现行计划生育政策的个人承诺。

本实施细则所需材料中,能够通过数据共享或网上核验的材料及能够通过电子证照库调取的证照,无需重复提交。

第七条申办流程

(一)申请单位通过本市“一网通办”系统向本市人力资源社会保障部门提出申请,上传申请材料原件的扫描件等电子文档。

(二)本市人力资源社会保障部门通过“一网通办”系统收到申请后,对材料不齐全或不符合要求的,由受理部门告知申请单位补齐或重新上传相关材料;对材料齐全有效的,进入人事档案核实阶段。核实通过后,申请单位向受理部门递交书面材料进行现场受理,受理部门核验原件、根据实际留存原件或复印件。受理部门在现场受理后的5个工作日内完成初审。

(三)上海市人力资源和社会保障局按照规定对初审通过的材料进行审核,在10个工作日内完成审核。

(四)审核通过的,本市人力资源社会保障部门通过数据共享方式,将人员信息发送至公安部门,并通过“一网通办”系统及短信等形式告知申请单位。审核不通过及审核过程中退回的,本市人力资源社会保障部门通过上述形式告知申请单位审核不通过或退回的结果及理由。

(五)审核通过的人员按照公安部门的相关规定,办理户口迁移手续。

第八条家属随迁条件

符合落户条件的留学回国人员,其配偶(须在留学人员学成回国前与其结婚,年龄距法定退休年龄5年以上)和16周岁及以下或16周岁以上、在普通高中就读的子女属随迁范围。

申请人配偶需随迁的,应在申请人提出申请时一并提出;配偶暂未回国的,提供有效身份证件,待回国后再申请补办落户手续。

申请人子女需随迁的,如子女在国内出生,须在父(母)原户籍地办理出生登记落户后一并提出。如子女在国外出生,应在申请人提出申请时一并提出;暂未回国的,提供有效身份证件,待回国后再申请补办落户手续。

第九条家属随迁需提交的材料

(一)配偶和子女居民户口簿、身份证、在沪落户地址材料、子女出生证、中国护照或旅行证及签证、出入境记录;16周岁以上、在普通高中就读的子女需随迁的,提供学籍材料。

(二)在沪档案保管单位提供的配偶人事档案核实情况表及相关材料复印件。配偶来本市前原来在外省市有工作单位的,提供原工作单位同意调出或已离职材料。

(三)放弃随迁的,提供有效身份证件及书面放弃随迁承诺书。

第十条法律责任

申请单位和留学回国人员应当遵守有关法律规定,为其所提供的材料真实性负责,严禁弄虚作假或者伪造。如有弄虚作假、伪造或申办落户后人员流失异常等情况的,根据其情节轻重,暂停或取消其申请资格,并将相关信息纳入申办系统。对审核通过后发现具有违反相关规定等不宜申办落户或通过虚假材料骗取本市常住户口等情形的,撤销审核决定、注销其本市常住户口;构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

第十一条其他

本实施细则自2020年12月1日起施行,有效期至2025年11月30日。本实施细则中未尽事宜,由上海市人力资源和社会保障局会同相关部门负责解释。原《留学回国人员申办上海常住户口实施细则》(沪人社外发〔2015〕49号)同时废止。

留学生落户上海住房补贴2022年:

在上海虹口区,宝山区,长宁区,杨浦区,徐汇区,闵行区,松江区,浦东区租房均可申请6个月租房补贴0.7w-3w/月,具体申请方式可以关注各区公众号或人才服务中心。

1、虹口区领取补贴要求:

(1)中国籍公民;

(2)金融学类、交通运输类、物流管理与二程类、电子信息类、自动化类、计算机类、环境科学与工程类等专业(包括但不限于上述专业)毕业的留学回国人员;

(3)在世界排名前100名的国((境)外高校;

(4)获得硕士及以上学位或博士后证书未满2年;

(5)本人及家庭成员在本市无房且未申请、享受本市住房保障政策。

2、虹口区领取金额∶

硕士,共10500,前3个月2000元/月,后3个月1500元/月。博士,共15000,前3个月3000元/月,后3个月2000元/月。

留学回国人员取得学位之后至申请日的时期和租金补贴期累计以不超过2年为限。

2022上海留学生购房补贴(留学生落户上海的条件2022)

2、2022留学生回国补贴怎么拿

1.留学生购买免税车方针。留学生购车享免税,优惠前提是国外结业回国一年内,有意向处理免税购车的“海归”,应该在归国后第一时间就申请处理,避免错过了最佳时间。

2.留学生回国落户方针 。国公派或自费出国留学一年以上,具有以下条件之一者可申请处理留学人员引进,处理北京市户口: 在国外取得硕士及以上学位; 出国前已处理免除公职手续的留学回国人员; 出国留学一年以上(满360天); 申请在北京落户的需在国外取得硕士以上学位(含硕士),且学业完毕回国两年内,按要求把一切申请材料递交至教育部留学服务中心受理。

3.政府作业创业奖金赞助方针。假如你是海外高层次人才来北京作业创业,经过北京海外学人中心组织的确定评估的,入选北京市海外人才集合工程,那么政府会给予你个人一百万元人民币的奖赏;

4.做学术研究方面的方针。假如你想到大学、中科院或一些研究机构做学术作业,你大致能够得到以下优惠补贴:中科院有百人方案,科研经费大概是两百万,还有几十万的住房补贴等。一些大学不只供给几万至几十万元的安家费,也供给房子补贴等;许多大学或研究所对回国人员家属的工作也作出组织。

5.关于创业方面的优惠方针。假如你的企业注册资金达到五十万人民币而且你在海外拿到硕士及以上学位,那么你的企业能够享用无偿贷款、办公室租金费用、代理费用、立异基金、税收、贷款等各方面的优惠。

6.子女入学优惠方针。有些地区关于子女入学有优惠方针,一般由教育部门统一组织,择校入学;在国外日子5年以上,在语言文字适应期内入学,给予加分优惠,区内设有教授外语的校园供留学生自由选择。

【法律依据】:

《外国留学生管理办法》

第一条 接受和培养外国留学生(以下简称留学生),是我国应尽的国际主义义务,也是促进我国同各国教育、科技、文化交流和经济贸易合作,增进我国人民同各国人民之间的友谊和了解的一项具有战略意义的工作,应当积极认真地做好。

2022上海留学生购房补贴(留学生落户上海的条件2022)

3、2022年住房补贴标准和政策

2022年住房补贴标准和政策如下:

1、基本标准

发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。

2、提租补贴(即租房补贴)具体标准

正部级240元/月,副部级210元/月,正司级130元/月,副司级115元/月,正处级100元/月,副处级(包括技术工人中的高级技师)90元/月,科级(包括技术工人中的高级工、技师和25年以上科员、办事员、初中级技术人员和普通工人)80元/月,科以下70元/月。

3、按月领取的购房补贴:

1999年至2004年的职工,按当月标准工资×月住房补贴系数(0.66);2005年1月1日以后的实行定额发放:科级以下800元;副科级900元;正科级1000元;副处级1100元;正处级1200元;副司级1400元;正司级1600元;机关工勤人员,普通工人800元,技术工人中的高级技师可达1100元。另外,无房一次性补贴和住房未达标补贴,仅对1998年12月31日(含)前参加工作的老职工发放;级差补贴则指有房老职工在其现住房面积经达标、未达标、超标处理后,因职务、技术等级晋升,按晋升后的购房补贴面积标准与晋升前的差额一次性补贴。

4、上海人才购房补贴政策2023

法律主观:

上海人才补贴主要集中在住房补贴中,具体的补贴政策由各区决定。比如:

1.普陀区补贴标准为800元每人每月,补贴期限为三个月。

2.徐汇区人才租房补贴分为1500元每月、1000元每月、800元每月三档,由受理平台根据申请单位和人才的情况,自行确定补贴标准。

法律客观:

《关于深化人才发展体制机制改革的意见》 二、推进人才管理体制改革 (七)加强人才管理法制建设。研究制定促进人才开发及人力资源市场、人才评价、人才安全等方面的法律法规。完善外国人才来华工作、签证、居留和永久居留管理的法律法规。制定人才工作条例。清理不合时宜的人才管理法律法规和政策性文件。 (八)创新人才教育培养模式。突出经济社会发展需求导向,建立高校学科专业、类型、层次和区域布局动态调整机制。统筹产业发展和人才培养开发 规划,加强产业人才需求预测,加快培育重点行业、重要领域、战略性新兴产业人才。注重人才创新意识和创新能力培养,探索建立以创新创业为导向的人才培养机 制,完善产学研用结合的协同育人模式。

5、上海人才购房补贴政策2022

1、对于新引进的 A 类人才, 视实际贡献给予最高 500 万 元购房补贴;

2、对于新引进的 B 类人才, 视实际贡献给予最高 300 万 元购房补贴;

3、对于新引进的 C 类人才, 视实际贡献给予最高 100 万 元购房补贴;

“新引进”是指社保落地上海、个税新落地青浦的人才; 存量人才中新符合政策条件的人才; 存量人才中第一次申请 同类政策的人才。用人单位为政策的申请主体,符合条件的人才应当向 其用人单位提出委托申请。用人单位在“青浦人才网”进行网上申报,并将相关纸质材料交区人才服务中心窗口受理。

一、购房补贴申报流程:

1、购房人到市行政审批服务房产事务服务中心购房补贴窗口提出申请。

2、填写《购房补贴申请表》并提交所需材料。

3、房产事务服务中心受理申请后,同自然资源和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。

4、符合补贴发放条件的,予以发放。

二、请人提出补贴申请时,应提供以下资料:

1、个人首次购买普通住房财政补贴申请表(附件,一式一份);

2、房屋不动产证(原件);

3、申请人身份证或身份证明(原件);

法律依据:

《北京市引进人才管理办法》 第一条 为进一步优化本市人才队伍结构,加强首都经济社会发展的人才保障,根据《关于率先行动改革优化营商环境实施方案》(京发〔2017〕20 号)、《关于优化人才服务促进科技创新推动高精尖产业发展的若干措施》(京政发〔2017〕38 号)及国家和本市引进人才相关政策精神,结合本市实际,制定本办法。

6、上海应届生人才补贴政策2022

上海将鼓励国有企业、机关事业单位在招聘时向高校毕业生做重点倾斜。对招录在本市登记失业3个月及以上人员或招录本市2022届高校毕业生的用人单位,上海市会按照每人2000元的标准,给予一次性吸纳就业补贴。第一方面,加大援企纾困力度,帮助市场主体稳岗留工。稳岗补贴和职业培训方面:对餐饮、零售、旅游、交通运输、文体娱乐、住宿、会展等受疫情影响严重的7类行业中不裁员少减员的企业,发放一次性稳岗补贴。补贴标准按照企业参保人数每人600元计算,一个企业补贴上限300万元。职业培训方面,帮助企业以训稳岗,通过多安排一些培训来稳住岗位,特别是加大线上培训补贴力度,对用人单位组织开展与主营业务相关的线上培训,按照每人每次600元的标准予以补贴,补贴频次有增加,从原来的1次增加到3次。在社会保障缴费方面:一是继续执行降低失业保险和工伤保险费率政策,相关文件已在4月底发布。,我们将精准发力,着力帮助重点群体就业。今年,我们还会把高校毕业生作为促进就业工作的重中之重。鼓励国有企业、机关事业单位在招聘时向高校毕业生做重点倾斜。支持中小微企业吸纳高校毕业生,只要吸纳了就按规定予以一定补贴。进一步发挥就业见习政策的作用,增强高校毕业生就业能力。加大院校毕业学年学生技能提升支持力度,2022届院校毕业生在年底前回学校参加技能等级认定只要拿到证书的,均可给予相应补贴。

上海人才补贴集中在住房补贴,人才租房补贴需向单位提出申请,由单位推荐后参与申请审核,具体补贴政策由各区决定。普陀区补贴标准为800元每人每月,补贴期限为三个月。徐汇区人才租房补贴分为1500元每月、1000元每月、800元每月三档,由受理平台根据申请单位和人才的情况,自行确定补贴标准。

法律依据:《上海市人才引进的最新政策》

第一条本市社会经济发展需要的具有本科以上学历,年龄在三十五岁以下的人员;

7、上海留学生租房补贴政策2022

申请单位条件

经认定的重点企业、潜力企业或具有一定创新性的其他企业。企业工商注册地需为杨浦且依法纳税。

申请个人条件

申请人、配偶及未成年子女在本市无产权房需租房居住,未享受过人才公寓实物配租相关补贴,与所在企业签订两年及以上劳动合同(且距合同到期时间至少有6个月有效期),于2021年9月至2022年8月期间租房,且符合以下三类人员条件之一:

1.高层次人才:

上年度按工资薪金所得缴纳个人所得税15万元以上、暂无购房资格的企业高端人才。

2.紧缺急需人才:

符合本区重点产业发展人才需求导向,在本区“滨江、大创谷、大创智、环同济”等四大功能区内企业工作,在申请企业连续12个月社平工资与个人所得税应纳税所得额合理对应,2021年9月至2022年8月社保缴费基数不低于上年度本市职工社平工资1.5倍的人才。

3.应届毕业生及海外留学生:

符合人才引进落户条件,有意愿落户本市,且符合本区重点产业导向所需的全日制普通高校应届毕业生及海外留学生。应届生毕业时间及被本区企业录用时间需在2021年7月至2022年6月之间;海外留学生需在2020年7月后毕业回国,且被本区企业录用时间在2021年7月至2022年6月之间。

补贴人数

1.高层次人才:

每家企业每年租房补贴享受人数不超过2人。

2.紧缺急需人才、应届毕业生及海外留学生:

重点企业

重点企业按照企业上年度按实缴纳社会保险人数的30%设定补贴人数,且应届毕业生及海外留学生与紧缺急需人才原则上按1:1配比,每家企业补贴人数合计不超过40人。

潜力企业

潜力企业按照企业上年度按实缴纳社会保险人数的50%设定补贴人数,且应届毕业生及海外留学生与紧缺急需人才原则上按1:1配比,每家企业补贴人数合计不超过20人。

其他企业

其他企业补贴人数不超过2人。

补贴标准

1.高层次人才:

给予每人8000元/月租房补贴,最长不超过2年;

2.紧缺急需人才:

缴费基数达到上年度本市职工社平工资1.5倍、3倍的,分别给予每人1000元/月、2000元/月租房补贴,最长不超过3年;

3.应届毕业生及海外留学生:

本科学士、硕士、博士分别给予每人600元/月、800元/月、1000元/月租房补贴,最长不超过1年;

注:

每月租房补贴总额不超过房屋租金。

同时符合不同发放标准的,按“从优、从高、不重复”原则给予补贴。

申请流程

1.企业类型认定

本年度重点企业、潜力企业认定申报工作已进入终审阶段,用人单位可于近期通过“才聚杨浦人才服务云平台”(网址:https://www.yptalent.cn/)查看认定结果。申请“其他企业”认定的用人单位可在“才聚杨浦人才服务云平台”提交申请。审核通过的企业由区人才工作领导小组办公室进行备案。未完成企业类型认定的企业不纳入申请范围。

2.线上个人申报

申请人通过“才聚杨浦人才服务云平台”完善个人信息、联系企业进行账号绑定,在“个人中心-租房补贴”入口向企业提出申请。所在企业于2022年11月3日至2022年11月15日通过平台审核并上报本企业员工租房补贴申请。

3.初 审

区公共人事服务中心通过“才聚杨浦人才服务云平台”对申请材料进行初审并提交区人才工作领导小组办公室。

4.复 核

区人才工作领导小组办公室会同有关单位对申请材料进行复核、审议。

5.公 示

审定通过的面向社会进行公示,公示无异议的,办理相关补贴发放手续。

注意事项

1.本年度企业享受的补贴总人数,以系统内最终审核通过的补贴人数为准。

2.紧缺急需人才条件中的上年度本市职工社平工资以2021年7月公布的社保缴费基数为标准。

3.今年,企业紧缺急需人才社保缴费基数标准阶段性下调至上年度社平工资的1.3倍。

4.企业受疫情影响,未按期缴纳2022年4月至11月(所属为3月-10月)期间的社会保险费的,在申请租房补贴前完成补缴后办理相关业务时不受影响。

5.享受人才安居租房补贴的人才因购买产权房或本人离开企业单位的,本人及所在企业单位应当及时向区公共人事服务中心提出停发租房补贴。未及时提出而造成的损失,由个人及所在用人单位承担连带赔偿责任。

6.申请材料弄虚作假的,一经查实,个人行为记入个人诚信档案,企业取消申请资格,并追究相关责任。

8、大学生购房补贴2022是什么?

大学生可享用的一般的优惠就是按揭首套借贷买房可享用基准利率下浮30%的利率。如果是公积金借贷,借贷利率都是3.87%首套住所首付是总房款的2成,首付需求自己出不能借贷。大学生购房借贷的条件

1、外地户口的大学生须供给交税证明或是社确保明。现在银行都表明不再对无法供给一年以上交税证明或社保交纳证明的外地借贷人员发放房子借贷。所以外地户口的大学生借贷有必要可以供给上面的证明材料,否则刚毕业的大学生想在外地买房只能挑选付全房款。

2、刚工作,爸爸妈妈须出面担保。即使大学生现已有了工作,而户口也现已新,但是大学生这种人群在借贷买房时审阅会相对严厉一些。首要是因为刚投入工作的大学生收入根本不高,还款的条件有限。

一般地,大学生请求借贷需求有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,契合条件后会履行首套房的方针。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需求让收入相对较高的爸爸妈妈做联合借贷人。家人做担保之后条件答应借贷。

3.、未毕业的大学生购房不能请求借贷。在校大学生尽管有本市的户口,但是因为现在无工作没有收入,无法作为主贷人,而爸爸妈妈做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能挑选全额付款。

法律依据

《中华人民共和国担保法》

第二十条 连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。

连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的,平均分担。

第二十一条 按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任后,在其履行保证责任的范围内对债务人行使追偿权。

第二十二条 第三人单方以书面形式向债权人出具担保书,债权人接受且未提出异议的,保证合同成立。

9、2022年上海最新贷款+落户+限购政策大全,买不买房都要看!

最新消息,上海二手房三价合一明显放松,全市多家大型中介公司都表示,核验价都有相应的松动,据了解,目前二手核验价至少评估至总房价的7-8成。
另外,据传,销声匿迹有几个年头的二套房3+4贷款模式(房贷30%+抵押贷40%)也有恢复的迹象。
——以下是正文

上海最新购房+贷款+落户+新房认购调整!!!
上海2022最新政策目录
一、2022上海现行最新限购、限贷政策一览
二、最新人才引进新政
三、上海住房商业贷款政策、公积金贷款政策(利率、额度、年限)
四、上海新房购买流程,认购调整,积分计算。
一、2022上海限购限贷政策整理

最新购房政策变化
1、外地户口家庭在上海跟父母在限购前共有的房子,同时算在父母与子女名下。(即: 非沪籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数) 。
2、外地户口家庭,具备购房资格的人必须上产证。(即:A满足购房条件,B不满足,B不可单独上产证)。
3、社保跟税单在签约当月的数据都不认,必须在签约前满足63个月内60个月有效缴纳。(即:11月签约,则11月的社保/税单不予认可,截至10月份需要满足购房条件)。
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭,首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的,首套房外地户口不能单独上产证,上海户口必须上产证)。
上海现行购房政策详解

离异情况分析
一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内(产权证登记日期需在离婚日期前)
二、离异后现家庭及原离异家庭夫妻双方新购入住房需计入套数
三、离异时未出售或赠与房屋,离异后出售或赠与房屋依旧计算在内(离异后已赠与房屋是否计入套数,以具体各交易中心口径为准)
四、其余限购政策不限(限购前与父母共有住宅,按原规定提供亲属证明可剔除套数,若原配偶一方需配偶方提供材料)
五、离异已满3年,不受新政影响
六、离异后复婚按新政策执行
注:具体详细情况以各区房地产交易中心限购口径为准或电话咨询962269
临港购房新政分析
1、上海临港购房新政发布:
2019年8月6日,上海自贸区临港新片区成立当天,国务院新闻办举行发布会并提出12条人才吸引政策。
2、落户新政:
缩短人才“居转户”年限,人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。
3、购房资格:
非本市户籍购房资格由家庭调整为个人;社保年限由原有的5年缩短至3年。也就是说外地单身且在临港新片区工作满1年以上,即有机会在细则划定范围内购房!
公司名义购房
(一)境内(不含港澳台地区)注册的公司购买商品住房需要满足的条件(购房时间以合同网签备案日期为准)
1、企业近年缴纳税款金额500万元(不含)以下的
企业设立年限已满5年
企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币
企业职工人数10名及以上,且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年。
2、企业近年缴纳税款金额500万元(含) 以上的,购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。
注:目前上海市各区交易中心针对该规定所执行的操作口径仅限企业购买新建商品住房。
购买存量商品房(二手房)暂无条件限制。
(二)境外注册的公司在沪不能购买商品住房;
二、人才引进新政
6月1日,上海优化人才落户政策出台
1、上海留学生落户、人才引进、居转户中的社保基数标准将维持现行社保基数标准执行至2023年6月。
2、世界排名前50大学留学生,免于社保基数和缴费时间限制,工作后可直接落户。
3、毕业于世界排名51-100名的,全职来本市工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。
6月28日,2022年应届生落户上海官宣政策!
《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》在上海学生就业创业服务网上发布,上海2022年上海应届毕业生落户正式启动。
1、一流建设高校硕士应届生不分专业,不用评分直接落户。
2、上海所有高校应届硕士,不用评分直接落户。
3、在沪“双一流”建设高校的应届本科毕业生,在五大新城符合条件的用人单位工作的,也可以直接落户。
4、一流学科建设高校建设学科应届硕士生不用评分直接落户,其他学科依然要满足评分政策。
5、申报时间:第一批为2022年7月4日至2022年8月31日(工作日);第二批为2022年12月1日至2022年12月30日(工作日)
三、上海住房商业贷款政策

上海住房公积金贷款政策

上海普通住宅和非普通住宅的区别!
普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。
房屋类型:五层以上(含五层)的多高层住房;不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等。
成交价格:内环以内:≤450万元/套;内外环之间:≤310万元/套;外环以外:≤230万元/套。
建筑面积:单套建筑面积≤140平方米。

公积金贷款面积调

新房认购变化
1、公示期由原来的3天调整为1天;
2、认购期由原来的7天调整为5天(当天认购时间可根据实际情况延迟,如9点-22点);
3、限购查询由7天调整为5天,计分审核由7天调整为5天(未触发计分的计分审核天数为0)
上海新房摇号积分制政策

国家发改委近日发布《“十四五”新型城镇化实施方案》要求,放开放宽除个别超大特大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。
此前,上海市教委、发改委、人社局、公安局等四部门联合发布《关于做好2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业工作的通知》,附件中一同发布了《2022年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》

政策跟往年最大变化:
1、受理改为2批次,7月4日-8月31日和12月1日-12月30日。往年只有一次。
2、上海各大研究所和高校,今年应届硕士毕业生可直接落户,不需要参与评分。
3、上海再次放宽重点区域人才的落户门槛,在沪“双一流”建设高校的应届本科生,在五个新城、南北地区重点转型地区用人单位工作的,直接落户。
4、不满足直接落户的应届生,申请上海户籍的门槛也有所放宽,虽然标准分仍为72分,但用人单位可打分7分,比去年5分多了2分。

01、哪些应届毕业生,可直接落户上海?
1、应届博士生:免打分可直接落户上海。
2、世界一流大学建设高校(全国42所),中科院各研究所、上科大、上纽大:应届硕士,任何专业,免打分可直接落户上海。
3、世界一流学科建设高校(全国95所):应届硕士,仅限就业清单内专业,免打分直接落户上海。
4、北大、清华、同济、交大、复旦、华师大:应届本科,免打分可直接落户上海。
5、上海本地高校毕业的应届硕士生,免打分可直接落户上海。
其他高校应届本科、硕士生,打分超过72分才可落户上海。

其中,五个新城指的是嘉定新城、松江新城、青浦新城、奉贤新城、临港新城。南北地区重点转型地区指的是金山、宝山转型地区。
资料显示,2022上海双一流大学共有15所:复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东理工大学、东华大学、上海海洋大学、上海中医药大学、华东师范大学、上海外国语大学、上海财经大学、上海体育学院、上海音乐学院、上海大学、上海科技大学、海军军医大学。
2021年上海落户人数就猛增至73128人,较2020年同比增长132.45%,明显高于历年落户人数。

此次将本地高校硕士应届毕业生纳入了人才落户范畴,未来落户的人数或将持续走高。
02、世界排名前50名院校,毕业生可直接落户
这是自6月份以来,上海第二次出台人才新政!6月7日,上海宣布世界排名前50名院校毕业生可直接落户。

10、上海人才引进补贴政策2023

2023上海人才引进补贴政策如下:

1、人才住房补贴:符合条件的高层次人才可以享受租房补贴或购房补贴,以减轻住房负担;

2、生活补贴:上海市为引进的高层次人才提供一次性生活补贴,以帮助他们解决安家落户过程中的开支;

3、子女教育补贴:上海市为引进的人才提供子女教育补贴,包括学费减免、学杂费补贴等;

4、科研经费支持:上海市为引进的高层次人才提供科研经费支持,以支持他们的科研工作和创新项目;

5、税收优惠:上海市对引进的高层次人才给予一定的个人所得税优惠政策,减轻其负担。

上海市人才引进落户条件如下:

1、上海市经济社会发展需要的具有本科以上学历、学士以上学位,年龄35岁以下的人员;

2、上海市高新技术企业急需且具有本科以上学历的人员;

3、获得博士学位的专业技术人员;

4、本县紧缺、急需,具有高级专业技术职务任职资格的人员;

5、具有特殊才能的人员;

6、当年度上海市专业人才开发目录中列举的紧缺人才。

人才引进落户流程如下:

1、申请。用人单位通过一网通办统一受理平台,网上提交人才引进申请人相关材料,经网上预审后,可至现场递交书面申请材料。中央在沪单位、市属单位向市人力资源社会保障部门经办机构提出申请,其他单位向注册所在地的区人力资源社会保障部门经办机构提出申请;

2、现场受理。市、区人才中心依据条件核验相关材料,对符合要求的予以现场受理;

3、初审。区人力资源和社会保障局、市人才中心自现场受理之日起15个工作日内,依据相关政策提出初审意见。初审通过的,上报市人力资源和社会保障局;

4、审核。市人力资源和社会保障局依据相关政策进行审核,于30个工作日内作出审核意见,审核通过的,予以公示;

5、公示。市人力资源和社会保障局对审核通过的申请人在政务网上进行15天的公示。公示通过的,市、区人才中心即打印关于同意国内人才引进人员XX办理上海常住户口的批复并通过当场或者邮寄方式送达。

综上所述,上海市实施了一系列的人才引进补贴政策,以吸引和留住高层次人才。用人单位引进的人才在沪工作稳定且依法参加社会保险,符合相关法律规定条件的,可以申办本市常住户口。

【法律依据】:

《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

《上海市引进人才申办本市常住户口办法》第七条

符合条件的用人单位需要引进人才的,用人单位对个人申办材料进行审核后,通过本市“一网通办”系统,向人力资源社会保障部门和经授权的相关部门提交申请。

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