1、0809荷泽公务员考试报名时间是几月几号到几月几号

2008年菏泽市招考公务员简章

根据省委组织部、省人事厅《关于2008年全省考试录用公务员有关问题的通知》（鲁人办发〔2008〕9号）精神，现将2008年菏泽市面向社会公开考录公务员和市级机关从基层工作的选调生中考选工作人员有关事项公告如下：

一、招考范围和条件

报考人员须具备公务员法第十一条规定的公务员基本条件，并符合拟任职位所要求的下列条件：

（一）大学本科毕业以上文化程度，或具有山东常住户口的大学专科毕业生（含山东生源全日制普通高等院校2008年应届专科毕业生）；

（二）年龄在18周岁至35周岁之间（1972年3月4日至1990年3月4日期间出生）；

（三）录用主管机关批准的报考职位所需其他资格条件。

报考公安机关和检察院司法警察职位的，除具备公务员基本条件外，年龄在18周岁至30周岁（1977年3月4日至1990年3月4日期间出生），身体健康，体形端正，非特体，面部无明显特征、缺陷，无残疾，无口吃，无重听，无色觉异常，无纹身，无重度平跖足；裸眼视力均在4.8以上，或裸眼视力均在4.6以上且矫正视力均在5.0以上；男性身高不低于1.70米、体重不低于50公斤，女性身高不低于1.60米、体重不低于45公斤。

报考法官和检察官的，除具备公务员基本条件外，应通过国家统一司法考试取得法律职业资格，年龄在23周岁至35周岁之间（1972年3月4日至1985年3月4日期间出生）。

报考人员不能报考与本人有应回避亲属关系人员所在部门或单位。曾因犯罪受过刑事处罚和曾被开除公职的人员，在2005－2007年各级公务员招考中被公务员主管部门认定具有考试作弊行为的人员，被辞退未满五年的原公务员，现役军人，在读全日制普通高等院校非应届高校毕业生，以及法律规定不得录用为公务员的其他情形的人员，不能报考。在我省乡镇机关工作五年（含试用期）以上的乡镇机关公务员（包括报考面向社会招考职位的在乡镇机关工作的选调生）可以报考县以上机关公务员职位，其他已具备公务员身份的人员不能报考。

二、报名与资格审查

（一）报名

报名工作采取统一时间、网上报名、网上收费的方式进行。

报名时间：2008年3月5日－9日。

查询时间：2008年3月6日－10日。

报名网址：菏泽人事考试信息网（

具体办法是：

（1）个人报名：报考人员登录指定的报名网站，如实填写、提交相关个人报考信息资料。每人限报一个部门和职位，报考人员在资格初审前多次登录填交报考信息的，后一次填报自动替换前一次填报信息。报名资格一经用人部门初审通过，不能更改。

（2）单位初审：市公务员主管部门及各用人部门在报名期间，根据报考人员提交的信息资料，对前一天的报考人员进行资格初审，并在网上公布初审结果。如果用人部门在2个工作日内（不含报名当天），未对报考人员信息进行处理，则视为初审通过。

（3）网上缴费：报考人员在网上提交报考信息后，可在第二天至查询时间截止之日前登录网站，查询报名资格初审结果。通过资格初审的人员，要于2008年3月6日至10日登录菏泽人事考试信息网（

）进行网上缴费，逾期不办理网上缴费手续的，视作放弃。由于条件所限，今年报考人员网上缴费只能使用工商银行B2C在线支付（详见"菏泽人事考试信息网"首页的《工商银行开办网上在线支付业务流程》和《菏泽市招考公务员网上缴费工行B2C在线支付操作流程》）。缴费成功后，下载打印《录用公务员报名登记表》、《报考公务员诚信承诺书》（参加面试时使用），并于2008年3月18日至22日登录该网站下载、打印准考证。

考务费收取标准为：每人每科40元。

由我省招募的"三支一扶"大学生、参加大学生志愿服务西部计划及选派到农村服务的毕业生，服务期满2年，3年内报考公务员的，笔试总成绩加4分，其中报考乡镇机关公务员的，笔试总成绩加8分。上述人员报名时不实行网上缴费，网上报名资格初审通过后须办理现场确认和缴费手续。在办理现场确认手续时，除出具当年毕业生就业主管机构签发的报到证外，"三支一扶"大学生，要出具山东省"三支一扶"工作协调管理办公室签发的《招募通知书》；参加大学生志愿服务西部计划的毕业生，要出具团省委考核认定的证明材料；选派到农村服务的毕业生，要出具省有关部门选派文件和选派工作地县以上党委政府组织人事部门考核认定的证明材料。符合加分条件的报考人员，经市公务员主管部门审核确认，在网上公示无异议后，实施加分。

拟享受减免有关考务费用的农村特困大学生和城市低保人员，报名时不实行网上缴费，报考人员网上报名资格初审通过后，应由本人或委托他人携带有关证明材料，办理现场确认和减免考务费用手续。证明材料包括：享受国家最低生活保障金的城镇家庭的报考人员，提交家庭所在地县区民政部门出具的享受最低生活保障的证明和低保证（原件及复印件）；农村绝对贫困家庭的报考人员，提交家庭所在地县区扶贫办出具的特困证明和特困家庭基本情况档案卡（原件及复印件）。

以上需办理现场确认、缴费或减免考务费用手续的人员，于3月6日至10日到市人事局政务大厅（菏泽市府东街155号市转业军官培训中心一楼）按规定程序办理相关手续。

报考公安机关的人员网上报名后，本人要于3月7日至11日携带有关资料，到指定地点（菏泽市西安路161号市公安局培训处）进行目测，办理缴费手续。

报考公安机关公安专业职位的人数与计划录用人数达不到规定比例的，经省公务员主管部门同意，可以适当降低开考比例。

（二）资格审查和身体初检

进入面试的报考人员，在面试人员名单确定之后，需向用人部门提交本人相关证明材料、《录用公务员报名登记表》、《报考公务员诚信承诺书》及1寸近期同底版免冠照片2张。相关证明材料包括：非应届毕业生报考的，提交国家承认的学历证书、身份证、户口簿，有工作单位的人员要提交有用人权限部门或单位出具的介绍信；应届毕业生报考的，提交学校毕业生就业主管机构的证明材料和学校教务部门出具的学历证明。取得面试资格的报考人员在面试前3天仍未向用人部门提交有关材料的，则视为弃权。经审查不具备报考条件的，报市公务员主管部门批准后，取消其面试资格。因弃权或取消资格造成的空缺，按笔试成绩依次递补。

报考司法警察职位的人员，需按要求进行身体初检，身体初检合格者方可取得面试资格。身体初检在笔试成绩合格分数线确定后、面试前进行。因身体初检不合格出现招考计划与面试人数达不到1：3比例的，空缺的人数从该职位笔试合格人员中按从高分到低分的顺序依次递补。凡报考人员未按规定时间到指定地点进行身体初检的，视为自动放弃。有关具体事宜请与市检察院联系。

三、考试内容和方法

考试分为笔试和面试。

（一）笔试

笔试科目为申论和行政职业能力测验。全省统一命题、统一考试、统一评分标准。

笔试时间为3月23日。

上午9∶00－11∶00行政职业能力测验

下午14∶00－16∶30申论

报考公安机关的，笔试需加试《公安基础知识》，考试时间为3月22日下午14:00-15:30。

报考乡镇机关人员申论试题单独命制，试题内容突出乡镇机关工作特点，重点测试报考人员的理论政策水平和分析解决实际问题的能力。行政职业能力测验试题与报考其他机关人员相同。

笔试结束后，报考乡镇机关人员按申论、行政职业能力测验各占70%和30%的比例，报考公安机关的，按照申论和行政职业能力测验各占35%、公安基础知识占30%的比例，报考其他机关人员按申论、行政职业能力测验各占50%的比例，采用百分制计算报考人员的笔试成绩。

达到笔试合格分数线的报考人员，根据录用计划和报考职位，由高分到低分依次确定进入面试人员名单。面试人数按以下比例确定：相同职位录用计划在10人以下的，按1：3的比例；10人（含）以上的，按1：2的比例（其中录用计划为10－13人的，进入面试人员统一确定为28人）。笔试合格人数出现空缺的部门和职位，取消录用计划；达不到计划录用比例的，按实有合格人数确定进入面试人员。

进入面试人员每人缴纳面试考务费70元。

（二）面试

面试时间为4月22日－24日。

面试采用结构化面试方法，主要测评报考人员从事机关工作必需的综合分析能力、组织协调能力、反应应变能力、言语表达能力和举止仪表等方面的素质和能力。面试采用百分制计分。面试试题分为通用和体现部门职位特点两部分，其中通用试题所占比例为70％左右，体现部门职位特点试题所占比例为30％左右。报考乡镇机关人员的面试试题，根据乡镇工作特点单独命制。每个报考人员的面试时间不超过30分钟。面试成绩由面试考官当场评判，采取每个测评要素去掉一个最高分、一个最低分后综合计算平均成绩的办法，确定报考人员面试成绩。面试成绩在本场面试结束后向报考人员宣布。

面试结束后，按笔试、面试成绩各占50%的比例，百分制计算报考人员考试总成绩。笔试成绩、面试成绩、考试总成绩均计算到小数点后两位数，尾数四舍五入。根据考试总成绩，分用人部门或职位，由高分到低分以不低于计划录用人数1.2倍的比例，确定进入体检考察范围的人员。参加面试人员达不到规定比例的招考部门和职位，进入体检考察范围人员的考试总成绩，不得低于报考本市同级机关进入体检考察范围人员的最低考试总成绩。报考人员考试总成绩和进入体检考察范围人员名单，上网公示。

（三）体能测评

报考公安系统进入面试的人员，要进行体能测评。体能测评为达标性测评，主要测查报考者的身体素质是否符合公安工作需要，测评成绩不记入报考人员总成绩。体能测评成绩达标分数线为40分（含）。40分以下的，取消录用资格。体能测评的要求和标准，按照省人事厅、公安厅有关规定执行。

四、体检和考察

进入体检考察范围人员确定后，由市公务员主管部门会同用人部门，根据公务员录用的有关规定，按计划录用人数由高分到低分依次等额对报考人员进行体检、考察。如用人部门同一个录用职位出现应考人员考试总成绩相同，则按笔试成绩由高分到低分确定体检考察人选。如体检、考察均合格，则不再对其他进入体检考察范围的人员体检考察。对体检考察不合格人员造成的空缺，经市以上公务员主管部门审核同意后，可从该职位其他进入体检考察范围的人员中依次确定递补对象。

(一)体检

公务员考录的体检工作，按照人事部、卫生部《公务员录用体检通用标准（试行）》和人事部办公厅、卫生部办公厅《公务员录用体检操作手册（试行）》执行。报考公安机关和检察院司法警察职位的体检项目和标准，执行人事部、公安部《公安机关录用人民警察体检项目和标准》规定。对于在体检过程中弄虚作假或者隐瞒真实情况，致使体检结果失真的体检者，不予录取或取消录取。

(二)考察

考察按照德才兼备的标准，根据拟录用职位的要求，全面了解被考察对象的政治思想、道德品质、能力素质、学习和工作表现、遵纪守法、廉洁自律以及是否需要回避等方面的情况。报考公安机关的，要进行考核政审，考核政审的内容、要求等，执行公安部《公安机关人民警察考核政审办法》规定。

五、录用审批

经体检、考察合格的人员，由市公务员主管部门进行资格复审，合格人员进行公示，公示期为7天。公示期满，对没有问题或者反映问题不影响录用的，按照规定程序办理审批或备案手续；对有严重问题并查有实据的，不予录用；对反映有严重问题，但一时难以查实的，暂缓录用，待查实并做出结论后再决定是否录用。经批准录用的人员，填写《录用公务员审批表》，按管理权限报市公务员主管部门审批,由审批机关颁发《录取通知书》，凭《录取通知书》办理调动、派遣等有关手续。

新录用的公务员试用期为一年。试用期内，由用人部门对新录用的公务员进行考察。试用期满合格的，予以任职；试用期不合格的，取消录用，并报市公务员主管部门备案。

从选调生中考选的工作人员，试用期为半年，试用期满合格的，方可正式任命职务；不合格的，仍回原单位工作。

被录用或录取人员需迁移或变更户籍关系的，可在试用期满合格后，按照有关规定办理户籍迁移或变更手续。

六、选调生考选工作

市直机关从选调生中考选工作人员的报考条件、报名方法、考试内容、录取办法等，由市委组织部另行通知。

七、录用计划及招考职位

具体计划及招考职位见附件。

八、其他

县乡机关招考的公务员均为普通管理职位，录用后再统一分配到相关部门和单位。

报考人员笔试成绩和进入面试范围人员名单、体能测评成绩和达标人员名单、考试总成绩和进入体检考察范围人员名单、拟录用人员名单，以及关于面试的通知、关于体能测评的通知、关于体检的通知等，均在菏泽人事信息网（

）、菏泽人事考试信息网（

）上公布，不再另行通知，请报考人员随时登录指定网站。其他未尽事宜，按照省委组织部、省人事厅《关于2008年全省考试录用公务员有关问题的通知》（鲁人办发〔2008〕9号）等相关规定执行。

本次考试不指定、不销售考试辅导用书，不举办也不委托任何机构举办考试辅导培训班。

附件：2008年菏泽市录用公务员计划及招考职位

2、外地人在上海买房子的条件是什么

如今很多人为了改变自己的生活质量，选择外出工作，在自己有了一定的经济基础之后，有的人逐渐适应了他乡生活，选择在自己工作的城市买房子，那么，外地人在上海买房子的条件是什么呢?别急，跟着小编一起来了解一下吧！

一、外地人在上海买房子的条件是什么

外地人在上海买房子的条件是：1、外地人在上海买房要以家庭为单位，所说的家庭是指卖房者已婚；2、外地人应在上海市区没有房产，能在上海市区限购1套房子；3、外地户口家庭在上海买房，应当夫妻双方起码有一个人，可以提供至买房日之前在上海累计缴纳3年内至少2年的社保或者个税的证明。

二、买房需要注意什么

1、买现房：尽管说期房要比现房的价格更便宜，但是存在很多不明确的因素，譬如延期交房，房屋质量没办法得到保障的，因此，若是购房者条件允许的话，建议买现房。

2、尾房性价比更高：为了防止尾房没有人购买，有的开发商会将好房子留在后面，若是买房者耐心选房，那么一定可以从尾房当中选到适合自己的好房子。

3、做好购房预算：购房并不是仅靠支付完首付就完事了，而是还有很多其他费用，譬如：房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有之后一些重大支出，这些全部都需要计算在购房预算中，防止日后陷入经济困境。

总结：以上就是小编介绍的关于外地人在上海买房子的条件是什么的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

3、非上海户口在上海购房政策

非上海户口在上海购房政策：

1、限购，上海对非沪籍的单身人士是限制购房的，只能以家庭为单位购房，而且只能购买一套；

2、购房家庭要提供5年的个税缴纳证明或社保缴纳证明材料；

3、拥有上海市居住证满三年的购房家庭可以免征房产税。

《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》第十四条（5 年后转让）第三款规定，取得不动产权证满 5 年，非沪籍家庭购房人、同住人想要回购商品住房的，应当先将该共有产权保障住房转让给其它符合条件的非沪籍家庭或由区住房保障实施机构回购。

对于想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：

1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；

2、该家庭在沪无房;

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

申办条件：

1、持有《上海市居住证》满7年;

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

3、持证期间依法在本市缴纳所得税;

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

激励条件：

（一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的，可不受第五条第(一)、(二)项规定的持证及参保年限的限制;

（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年;

（三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的，技术管理和关键岗位人员可不受第五条第(四)项规定的专业技术职务或职业资格等级的限制;

（四）按个人在本市直接投资(或投资份额)计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的，相关投资和创业人才可不受本办法第五条第(四)项专业技术职务或职业资格等级的限制。

法律依据：

《上海市共有产权保障住房供后管理实施细则》

第十条（5 年内回购） 取得不动产权证未满 5 年，有下列情形之一的，购房人（继 承人）、同住人应当腾退共有产权保障住房，并申请共有产权保 障住房回购：

（一）全部购房人和同住人的户口迁离本市或者出国定居；

（二）购房人和同住人均死亡；

（三）本市户籍家庭购买商品住房、经区住房保障实施机构 核定不再符合住房困难面积标准，或者非沪籍家庭购买商品住 房;

（四）非沪籍家庭购房人和同住人的居住证全部被注销，但因户口迁入本市导致的除外。

取得不动产权证未满 5 年，因夫妻离婚析产或者无法偿还购 房贷款等原因，确需转让共有产权保障住房的，购房人、同住人 可以申请共有产权保障住房回购。

第十一条（申请政府回购） 需要回购共有产权保障住房的，全部购房人、同住人之间达 成一致意见后，本市户籍家庭向房屋所在地区住房保障实施机构 提出书面回购申请，非沪籍家庭向分配供应地区住房保障实施机 构提出书面回购申请，并提交下列材料：

（一）申请回购格式表单；

（二）购房合同和供后房屋使用管理协议；

（三）共有产权保障住房不动产权证；

（四）全部购房人、同住人身份证明材料；

（五）区住房保障实施机构认为需要提交的其他相关材料。

其中具有本实施细则第十条第一款第（二）项情形的，还应 当提交购房人、同住人全部死亡、继承人身份证明等材料；具有 本实施细则第十条第一款第（三）项情形的，还应当提交商品住 房购房合同和原有住房的不动产权证等相关材料。

4、外地人在上海买房条件 你是否符合呢

随着限购政策的执行，作为在上海打工的外地人在上海买房开始遭遇“麻烦”，否则也只能望房兴叹了。那么，外地人在上海买房条件是什么呢?上海买房有哪些程序呢?下面来看看吧。

一、外地人在上海买房条件

1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

二、上海买房有哪些程序

步骤1：首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。

步骤2：通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。

步骤3：对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

步骤4：现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

步骤5：选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。

步骤6：做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。

步骤7：按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

步骤8：在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。

步骤9：合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。

步骤10：房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。

三、上海买房首付多少

如果你是买头一套住房(楼房，不包括平房)，是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房，那就这套就算二套房，当然也是楼房)首付就是百分之六十。

1、大概说来，上海首次购房首付最低可达两成，但要求严格。2010年的国五条对购房首付比例有明文规定：首套房首付款30%及以上;第二套住房首付款不低于50%。但银行针对优质客户还是会给到首付两成的贷款，同时开发商为了促销也经常会有垫首付的操作。国五条对首次购房首付比例规定.

2、买房首付的详细规定。2010年9月29日出台的“国五条”对购房首付款比例有严格的规定，被称为史上最严厉的调控政策。南京首次购房首付比例也依据此规定。根据“国五条”，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买首套商品住房，首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

3、买房首付的贷款问题：客户资质决定贷款额度。首套房的首付一般不低于30%，而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%：一般购房首付均为30%，但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录。如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%。

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5、外地人现在在上海买房需要满足什么条件呀？

&外地人在上海购房，需要满足两大条件：

首先在沪名下无房；

另外，自购房之日前63个月连续缴满60个月社保或者纳税，中间断交不能超过三个月，且已婚状态下。

符合以上条件，外地人家庭，可以在上海购买一套房产。

6、2023年外地人在上海购房条件？

一、2023年外地人在上海购房条件？

1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位;

2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，审核是无法通过的，所以，买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;

二、上海买房政策咨询哪个部门

买房政策咨询当地的房管所,或者该楼盘的置业顾问及房产中介。

上海购房资格审核一般都是中介公司来帮客户审核，也可以到建委去审核，但是资料一定要带齐了。

三、上海购房政策咨询

你能不能用公积金，取决于你是否在上海工作，是否单位为你加公积金，如果有，那当然可以用公积金！

买房你们肯定算二套了，和婚前婚后无关！

四、上海市买房新政策是哪个部门出台的

是上海市政府出台的。

2021年，上海楼市调控不断加码，限购越来越严格，从1月份“沪十条”发布，离异3年内房产限购；2月份，新房认筹采取积分制，触发积分的楼盘5年限售；3月份，新房采取集中供应，政策购房5年限售等。这一系列的政策出台都是严格执行“住房不炒”方针，让房地产市场回归正常，同时充分保障无房购房群体

买房政策咨询当地的房管所，或者该楼盘的置业顾问及房产中

7、外地人在上海买房有什么要求？

外地人是指没有当地户籍的人，在上海买房后的户籍问题，买房条件、上海买房新政策! 外地人在上海买房条件 在本市能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

外地人是指没有当地户籍的人，那么外地人在上海买房需要满足什么条件呢?外地人在上海买房后的户籍问题有哪些?现在跟着小编一起来看2019上海买房条件、上海买房新政策!

非沪籍人士要在上海买房,需要同时满足以下三个条件:

1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚。

2、该家庭在沪无房。

3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单。

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根据上海《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》实施细则规定:来沪创业、就业,并持有《上海市居住证》的境内人员,符合条件的都可以申办户籍。条件设定分为申办条件和激励条件。

申办条件

1、持有《上海市居住证》满7年。

2、持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。

3、持证期间依法在本市缴纳所得税。

4、在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应。

5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

来源：焦点房地产网-外地人在上海买房条件

8、外地人怎么快速在上海买房

外地人怎么快速在上海买房

外地人在上海想要买房是受到很多限制的，但有不少人想要在上海买房，那外地人怎么快速在上海买房呢？

1、外地人如果符合上海限购政策的要求，是可以在上海买房的。比如说外地人买房首先需要已婚;其次在上海没有商品房住房;能够提供连续5年在本市的社保或个税证明。如果是境外人士想要在上海买房，需要提供有效的护照、1年以上的劳动合同。

2、我们在符合上海限购政策，并且拥有充足的的，就可以在上海购买商品房;如果是贷款买房，还需要符合贷款银行的相关要求、住房贷款政策的要求。比如说居民家庭申请商业贷款购买首套住宅，首付比例为35%;购买二套普通住宅，首付比例为50%等等。

3、如果我们没有上海限购资格，想要在上海买房。那么我们可以考虑购买法拍房，法拍房在上海是不限购不限贷的。不过购买法拍房会存在一些弊端，容易产生纠纷。如果我们符合落户条件，也可以先落户上海，取得本市户籍再买房等等。

4、我们在购买商品房时，要先确定自己是否拥有购房资格;如果拥有购房资格，购房者根据自己情况，挑选合适的房源;确定好所购房源后，缴纳定金签订认购协议;接下来正式签订购房合同，支付相关房款;购房合同备案后，向银行申请办理好住房贷款手续;进行验房交房，支付尾款。

以上就是关于外地人上海购房的相关内容，希望能对大家有帮助！

9、上海购房限购政策最新2022？

一、上海购房限购政策最新2022？

1.个人住房限购：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。

2.企业商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。

1.已拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

2.购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金

二、外地人上海购房政策2022

2022外地人上海购房政策如下：

1、在全市范围内暂停向在上海已拥有1套及以上商品住宅，或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手产权式酒店；

2、非本省户籍居民家庭拥有1套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权均，认定为该居民家庭已拥有1套及以上商品住宅或产权式酒店；

3、非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，居民家庭包括夫妻双方及未成年子女。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

买房子需要准备哪些材料

1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件等。

三、上海购房限购政策最新2022

2022年上海购房政策如下:1.暂停向已在全市拥有1套及以上商品房或产权式酒店的上海市非户籍居民家庭销售新建商品房、二手房、新建及二手产权式酒店；2.非本省户籍居民家庭拥有1套商品住房或产权式酒店全部或部分产权，且经认定该居民家庭已拥有1套及以上商品住房或产权式酒店；3.非本省户籍人员以家庭为单位实施限购，常住家庭包括夫妻双方和未成年子女。外地人在上海买房政策如下：1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。3.如果想申请首套，还需要提供购房时户籍所在地的首次购房证明。4.外地人在上海买房的最新政策5.非本市户籍且能提供自购房之日起前2年内1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的外地人法律依据《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》第一条申办条件：(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

四、外地人需要什么条件可以在上海买房

根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：

第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。

第二，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。

非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。

上海限购令内容规定：暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

10、外地人在上海购房能通过哪些方法？

外地人在上海买房有以下几种方法：

1，缴纳满5年社保且在已婚状态可购买一套；

2，注册公司，以公司的名义购买；

3可以和上海户口的单身成婚，可购买一套。

希望我的回答可以帮助到您，祝您生活愉快。

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