近日，德国经济研究所 (IW) 发布的学生住房报告指出，学生的住房不仅稀缺，而且往往负担不起。

目前受调查的38个大学城的基本租金平均比去年上涨6.2%。不仅如此，报告称，租金和额外费用（Nebenkosten）将“爆炸式增长”。

所有大学学生宿舍价格在过去的两年里连续上涨，今年就目前为止，较去年相比的价格就上涨了5.9%。其中海德堡的租金涨幅最大——基本租金比去年上涨了8个百分点；奥尔登堡紧随其后，增幅为6.8%；柏林则增幅为6.4%。

学生宿舍基本租金价格涨幅最低的是开姆尼茨（1%）、耶拿（1.6%）和雷根斯堡（2.2%）。

目前，法兰克福和慕尼黑一套30平方米的学生标准公寓的租金约为700欧元，其中法兰克福以696欧元的租金稍稍超过慕尼黑，成为对大学生来说最昂贵的城市。报告称，由于能源价格上涨，额外的住宅成本也“急剧增加”。报告显示，自今年年初以来，取暖费的扣除额平均增长了 43%，而与此同时，学生的收入却停滞不前。

在德国，大学生居住最便宜的地方是东部城市马格德堡和开姆尼茨，平均租金分别为282欧元和294欧元。只有在这两个城市，学生才能以最高Bafög费率（360 欧元）的住房补贴来支付学生标准公寓的租金。而在慕尼黑，它只够14平米公寓的冷租。

在莱比锡，大学生服务中心（Studentenwerk）分两个阶段实施了价格调整。自2023年2月1日起，租金每月增加10欧元。服务中心的Michael Mohr补充说，从6月1日起，租金再次平均上涨30欧元。

根据Studentenwerk的数据，去年总共有237626个学生宿舍的床位。其中的194575个位置由Studentenwerk提供。然而，大学生的数量超过了250万，也就是学生公寓只能解决不到10%学生的住宿需求。

除房租外，学生们还不得不接受食堂午餐价格上涨的情况。自去年冬季学期以来，斯图加特开设了“非常便宜、补贴丰厚的主菜”。不过，纯素菜的价格是2.99欧元，此前最便宜的主菜是2.40欧元。在莱比锡的食堂，学生们仍然可以花2.10欧元买到“最便宜的畅销菜”。莱比锡Studentenwerk的发言人表示：“明年每顿饭的价格可能会上涨30到40分”。即便如此，这个价格也远低于慕尼黑等城市的学生食堂。

Ref.:

https://www.zeit.de/campus/2023-09/studentenwohnreport-wohnung-studenten-miete-nebenkosten-gestiegen

https://www.rnd.de/wirtschaft/mieten-in-studierendenwohnheimen-steigen-auswirkungen-auf-studierende-DHPUEFUABJE37BT2R3RUVJAENM.html

来源：WEGZUDE留德圈

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